Raty malejące są to raty kapitałowo-odsetkowe, składające się z równych rat kapitału (uzyskanych przez podzielenie kwoty udzielonego kredytu przez okres jego spłaty podany w miesiącach) oraz malejące odsetki naliczane od aktualnej kwoty zadłużenia. Rata kapitałowa jest stała, a rata odsetkowa zmniejsza się z każdą spłacaną ratą.