Ile wynosi cena za m² mieszkania na rynku wtórnym w Poznaniu?
Średnia cena za m² na rynku wtórnym w Poznaniu (mieszkania M2, M3, M4) wyniosła na dzień 01.06.2023 – 8350 zł i jest o 3% niższa od analogicznego okresu w roku 2022. Zobacz również ile wynosi w PKO Banku Polskim rata kredytu mieszkaniowego na zakup mieszkania w Poznaniu – zapytaj doradcę PKO BP
Rynek nieruchomości w Polsce, a w szczególności w jednym z jego kluczowych miast – Poznaniu, przechodzi przez ważne zmiany. Dynamiczne zmienne ekonomiczne, społeczne i polityczne wpłynęły na kształt rynku wtórnego nieruchomości w 2023 roku. Oto główne czynniki wpływające na cenę nieruchomości na rynku wtórnym w Poznaniu.
Aktualne dane rynkowe
Według informacji NBP z I kwartału 2023 r., średnia cena mieszkania na rynku wtórnym w Poznaniu pozostaje na stałym poziomie. Tymczasem pośrednicy w obrocie nieruchomościami informują, że średnia cena mieszkania w Poznaniu wynosi już 9654 zł/m², notując wzrost o 0.9% w ciągu ostatnich 30 dni.
Analizy ekspertów
Analitycy przewidywali, że ceny mieszkań mogą pozostać na podobnym poziomie w największych miastach Polski w 2023 roku, niestety nie sprawdziło się to. Analiza cen ofertowych mieszkań zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, już po wprowadzeniu programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, potwierdza dynamiczne zmiany cenowe w najpopularniejszych dzielnicach Poznania.
Trendy cenowe
o ile w maju 2023 roku, ceny mieszkań utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca, to od lipca obserwujemy trwający trend wzrostowy. W niektórych dzielnicach 1m² mieszkania w ciągu roku podrożał nawet o 12%.
Rynek nieruchomości w Poznaniu w 2023 roku jest charakteryzowany dynamicznymi zmianami cenowymi, szczególnie na rynku wtórnym. Wzrosty cen są zauważalne w wielu metropoliach Polski, a Poznań nie jest wyjątkiem. Analizy ekspertów wskazują na kontynuację tych trendów, co jest kluczowe dla inwestorów, deweloperów, a także dla osób prywatnych planujących zakup nieruchomości. Dla potencjalnych nabywców i inwestorów ważne będzie śledzenie zmian i dostosowywanie się do aktualnej sytuacji na rynku.