Osoby pracujące za granicą, które chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny w Polsce, muszą przedstawić bankowi dokumenty potwierdzające ich zatrudnienie i dochody. Podstawowym dokumentem jest zaświadczenie o zatrudnieniu i osiąganych zarobkach, wystawione przez pracodawcę. Dokument ten powinien zawierać informacje o rodzaju umowy, zajmowanym stanowisku, czasie trwania zatrudnienia oraz wysokości wynagrodzenia. Ważne, aby zaświadczenie było przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Dodatkowe dokumenty potwierdzające stabilność zatrudnienia i dochody
Oprócz zaświadczenia o zatrudnieniu, bank może wymagać dodatkowych dokumentów, takich jak umowa o pracę, kontrakty, czy też wyciągi z konta potwierdzające regularne wpływy wynagrodzenia. Im dłuższy okres zatrudnienia i stabilniejsze dochody, tym większe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Warto również przedstawić dokumenty potwierdzające dodatkowe źródła dochodu.
Dokumenty związane z nieruchomością i wkładem własnym
Niezależnie od miejsca zatrudnienia, kredytobiorca musi dostarczyć bankowi dokumenty dotyczące nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Należą do nich m.in. akt notarialny potwierdzający prawo własności, wypis z rejestru gruntów, czy też wycena nieruchomości sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego. Istotne jest także udokumentowanie posiadanego wkładu własnego, który obecnie wynosi minimum 20% wartości nieruchomości. Mogą to być np. wyciągi z konta oszczędnościowego, potwierdzenia wpłat na mieszkaniowe rachunki powiernicze, czy też umowy darowizny od najbliższej rodziny.
Dokumenty potwierdzające legalność pobytu i zatrudnienia za granicą
W przypadku osób pracujących za granicą, bank może wymagać dodatkowych dokumentów potwierdzających legalność pobytu i zatrudnienia w danym kraju. Zaliczają się do nich m.in. zezwolenie na pobyt i pracę, karta pobytu, czy też potwierdzenie rejestracji pobytu obywatela UE. Dokumenty te powinny być ważne przez cały okres spłaty kredytu hipotecznego, co zapewni bankowi, że kredytobiorca będzie w stanie regulować zobowiązania finansowe.
Podsumowanie
Uzyskanie kredytu hipotecznego przy pracy za granicą wymaga przedstawienia dokumentów potwierdzających zatrudnienie, dochody, stabilność finansową oraz legalność pobytu. Im bardziej kompletna i rzetelna dokumentacja, tym wyższe szanse na pozytywną decyzję kredytową i atrakcyjne warunki finansowania. Warto umówić się na indywidualną konsultację z ekspertem kredytowym lub pracownikiem banku, aby uzyskać więcej szczegółowych informacji.
