Co to jest WIBOR i oprocentowanie kredytu?
Najważniejsze informacje w skrócie: WIBOR zniknie do końca 2027 r., a jego miejsce zajmie POLSTR – nowy wskaźnik referencyjny oparty wyłącznie na rzeczywistych transakcjach. To krok w stronę większej …
Kategoria: Słownik pojęć
Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości – na czym polega i kiedy się ją podpisuje?
🧭 Umowa przyrzeczona (nazywana też umową sprzedaży nieruchomości) to akt notarialny, który finalizuje transakcję i przenosi na Ciebie prawo własności. Bez niej kupno mieszkania, domu czy działki jest niemożliwe. …
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości – czym jest i jak zabezpiecza strony transakcji?
Najważniejsze informacje w skrócie: Umowa przedwstępna to pisemne zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży w przyszłości. Forma notarialna umożliwia wpis roszczenia do księgi wieczystej i daje większe bezpieczeństwo. Zadatek …
Co to jest hipoteka i jak działa w praktyce?
Najważniejsze informacje w skrócie: Hipoteka to zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomości. Pozwala bankowi odzyskać pieniądze z jej sprzedaży, nawet jeśli zmieni właściciela. Powstaje dopiero po wpisie do księgi wieczystej. Spłata …
Co to jest LTV przy kredycie hipotecznym?
Najważniejsze informacje w skrócie: Wskaźnik LTV pokazuje, ile procent wartości nieruchomości jest finansowane kredytem. Im niższe LTV, tym niższe ryzyko dla banku i lepsze warunki dla klienta. W Polsce …
Co to jest ryzyko kursowe?
Najważniejsze informacje w pigułce: Ryzyko kursowe to nieprzewidywalność wynikająca ze zmian kursu walut. Dotyczy finansów firm, inwestorów i konsumentów. Powoduje realne koszty, nawet jeśli ostatecznie nie przynosi strat. Czy …
Co to jest prolongata?
Najważniejsze informacje w skrócie: Prolongata kredytu hipotecznego polega na zmianie harmonogramu spłaty, zwykle poprzez wydłużenie okresu kredytowania. To rozwiązanie pozwala chwilowo odciążyć budżet, ale zwiększa całkowity koszt kredytu. Nie …
Co to jest kapitalizacja odsetek?
Najważniejsze informacje w pigułce: Kapitalizacja odsetek to doliczanie naliczonych odsetek do salda kapitału. W efekcie kolejne odsetki naliczane są już od większej kwoty. Działa to jak turbo w oszczędzaniu …
Co oznacza karencja w spłacie kredytu?
Najważniejsze informacje w pigułce: Karencja oznacza zawieszenie spłaty kapitału, nie całej raty. Płatność odsetek trwa, a saldo kredytu nie maleje. Po karencji wzrasta rata lub wydłuża się okres spłaty. …
Co to jest aneks przy umowie kredytowej?
Aneks do umowy kredytowej to nie tylko formalność – to prawnie wiążące narzędzie, które może zmienić warunki Twojego kredytu, a jednocześnie mieć poważne konsekwencje prawne i finansowe. Niektóre aneksy …