Ile wynosi cena za m² mieszkania na rynku wtórnym w Gdyni?

Średnia cena za m² na rynku wtórnym w Gdyni (mieszkania M2, M3, M4) wyniosła na dzień 01.06.2023 – 9890 zł i jest o 1% wyższa od analogicznego okresu w roku 2022. Zobacz również ile wynosi w PKO Banku Polskim rata kredytu mieszkaniowego na zakup mieszkania w Gdyni – zapytaj doradcę PKO BP

Rynek nieruchomości w Polsce, a w szczególności na Pomorzu, nieustannie ewoluuje. Czynniki wpływające na cenę mieszkań na rynku wtórnym w Gdyni w 2023 roku są różnorodne i warto je bliżej przeanalizować, by zrozumieć, czym kierują się inwestorzy i kupujący.

Trendy cenowe w 2023 roku

Dane z II kwartału 2023 roku wskazują, że rynek nieruchomości w Gdyni jest bardzo dynamiczny. Choć zwykle sezon letni charakteryzuje się zastoje, w tym roku trend ten został przełamany. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy w Gdyni w I kwartale 2023 roku wyniosła 10 000 zł – 12 000 zł. Jest to wyższy wskaźnik niż w niektórych innych miastach Pomorza.

Stabilność rynku nieruchomości

Mimo że w Gdańsku i Sopocie ceny lokali na rynku pierwotnym pozostawały stabilne w 2023 roku, w Gdyni obserwowane były wzrosty. Ważnym czynnikiem wpływającym na cenę nieruchomości jest także wartość ubezpieczenia mieszkań.

Czynniki wpływające na ceny nieruchomości

Można zauważyć kilka kluczowych czynników wpływających na ceny mieszkań w 2023 roku:

1. Bezpieczny kredyt hipoteczny 2% znacząco wpłynął na wzrost cen mieszkań na obu rynkach: pierwotnym i wtórnym.

2. Rynek mieszkaniowy doświadczył znaczącego wzrostu popytu na przestronne domy z ogrodami, w związku z rosnącym zapotrzebowaniem na przestrzeń po okresie izolacji.

3. Wzrost cen w miastach wojewódzkich – W II kwartale 2023 r. średnie ceny mieszkań wzrosły o około 5-6% w miastach wojewódzkich.

Rynek wtórny nieruchomości w Gdyni w 2023 roku charakteryzuje się dynamiką i kilkoma kluczowymi czynnikami wpływającymi na ceny mieszkań. Zwracając uwagę na analizę trendów, inwestorzy i potencjalni nabywcy muszą być świadomi zmieniających się warunków rynkowych. Czy trend wzrostowy utrzyma się również w kolejnych latach? Tego dowiemy się, analizując rynek w nadchodzących kwartałach.